Wer in der Region Bamberg, Forchheim oder Erlangen ein Haus bauen, umbauen oder sanieren möchte, steht schnell vor der Frage, welchem Betrieb sich ein solches Projekt anvertrauen lässt. Worauf es bei Rohbau, Umbau und Altbausanierung wirklich ankommt und wie Bauherren mit Eigenleistung Kosten sparen können, erklärt Dieter Scholz im Gespräch. Er ist Geschäftsführer der BMS Bau GmbH aus Ebermannstadt einem Maurer- und Betonbauermeisterbetrieb, der Kunden von der Planung bis zur terminsicheren Umsetzung begleitet.
Zur Person und zum Unternehmen
Hausbau Blog & Bautagebuch: Herr Scholz, stellen Sie sich und die BMS Bau GmbH doch kurz vor: Wer steckt hinter dem Unternehmen, und wo sind Sie im Einsatz?
Dieter Scholz: Mein Name ist Dieter Scholz, ich bin Geschäftsführer der BMS Bau GmbH mit Sitz in Ebermannstadt im Landkreis Forchheim. Unser Betrieb blickt auf 25 Jahre Erfahrung zurück und ist als Experte für Bauprojekte in Bamberg ebenso gefragt wie in Forchheim, Erlangen, Stegaurach und der gesamten Umgebung. Wir bieten alles rund ums Bauen aus einer Hand: von der schlüsselfertigen Übergabe des neuen Hauses über die Erstellung des Rohbaus bis hin zu Umbau, Modernisierung und der Sanierung von Bestandsgebäuden.
Hausbau Blog & Bautagebuch: Sie führen einen Meisterbetrieb. Was bedeutet das für Bauherren konkret?
Dieter Scholz: Die Berufsbezeichnung Maurer- und Betonbauermeister wurde uns in Deutschland verliehen; unsere zuständige Kammer ist die Handwerkskammer für Oberfranken in Bayreuth. Für Bauherren ist das eine wichtige Sicherheit: Gerade bei tragenden Bauteilen, Mauerwerk und Stahlbeton zählt fundierte handwerkliche Qualifikation, denn Fehler im Rohbau lassen sich später nur mit großem Aufwand korrigieren. Deshalb legen wir großen Wert auf saubere Ausführung und gleichbleibende Qualität in jedem Bauabschnitt.
Vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Hausbau Blog & Bautagebuch: Der Rohbau ist das Fundament jedes Hauses. Welche Leistungen umfasst er bei Ihnen?
Dieter Scholz: Zu unseren Rohbauleistungen gehören umfassende Beton- und Stahlbetonarbeiten, präzise Maurerarbeiten sowie kleinere Putzarbeiten, mit denen wir den weiteren Innenausbau vorbereiten. Wir legen großen Wert auf Stabilität und Qualität, denn der Rohbau ist die Basis für alles, was danach kommt. Unser Team sorgt dafür, dass alle Arbeiten termingerecht und nach hohen Standards ausgeführt werden gerade bei einem Gewerk, das so stark von Witterung und Bauablauf abhängt.
Hausbau Blog & Bautagebuch: Viele Bauherren wünschen sich ein schlüsselfertiges Haus. Was genau heißt das bei der BMS Bau GmbH?
Dieter Scholz: Schlüsselfertig bedeutet, dass wir unsere Kunden von der ersten Idee bis zur Übergabe des fertigen Hauses begleiten. Wer eine individuelle Planung wünscht, erhält sie bei uns unkompliziert und auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten. Der große Vorteil: Bauherren haben mit unserem Team von Spezialisten einen kompetenten Partner, der alle Details koordiniert und dafür sorgt, dass das Bauvorhaben termingerecht und zuverlässig umgesetzt wird. Von der Planung bis zur finalen Ausführung bleibt die Verantwortung in einer Hand.
Umbau und Altbausanierung worauf es ankommt
Hausbau Blog & Bautagebuch: Nicht alle bauen neu viele Eigentümer sanieren einen Bestand. Was sind aus Ihrer Erfahrung die typischen Herausforderungen bei der Altbausanierung?
Dieter Scholz: Bei älteren Gebäuden ist häufig das Mauerwerk betroffen, etwa durch aufsteigende Feuchtigkeit. Wir bieten deshalb Mauerwerkstrockenlegungen an, dazu Sanierputze, mit denen die Wände fachgerecht instand gesetzt werden, sowie Natursteinarbeiten. Ein zweites zentrales Thema ist die Energieeffizienz: Mit einem Wärmedämmverbundsystem lässt sich die Fassade dämmen, was Heizkosten senkt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Wichtig ist, dass solche Maßnahmen sauber aufeinander abgestimmt werden, statt einzeln und unkoordiniert vergeben zu werden.
Hausbau Blog & Bautagebuch: Und wie sieht es beim Umbau aus – welche Projekte können Eigentümer an Sie herantragen?
Dieter Scholz: Die Palette reicht vom Abriss über Beton-, Stahlbeton- und Maurerarbeiten bis zu kleineren Renovierungen. Möglich sind aber auch deutlich größere Erweiterungen, etwa der Umbau eines Einfamilienhauses zu einem Mehrfamilienhaus. Solche Vorhaben verändern ein Gebäude grundlegend und erfordern Erfahrung im Umgang mit bestehender Bausubstanz. Und wer eine Maßnahme plant, die nicht auf unserer Leistungsliste steht, fragt einfach nach gemeinsam finden wir sicher eine Lösung.
Eigenleistung und individuelle Planung
Hausbau Blog & Bautagebuch: Bauen ist teuer geworden. Bei Ihnen können Bauherren selbst mitanpacken – wie funktioniert das?
Dieter Scholz: Wir bieten verschiedene Ausbaustufen an, bei denen Mithilfe und Eigenleistung jederzeit willkommen sind. Wer handwerkliches Geschick und Zeit mitbringt, kann beim Hausbau so erheblich Kosten einsparen. Entscheidend ist eine ehrliche Absprache im Vorfeld: Wir klären gemeinsam, welche Arbeiten Bauherren realistisch selbst übernehmen können und wo besser Profis ran sollten. So bleibt die Qualität gesichert, und die Terminplanung gerät nicht durcheinander, weil Eigenleistung am Ende doch länger dauert als gedacht.
Hausbau Blog & Bautagebuch: Wie läuft die individuelle Planung ab, wenn sich jemand für Ihr Unternehmen entscheidet?
Dieter Scholz: Am Anfang steht das Gespräch: Was soll gebaut oder verändert werden, welches Budget steht zur Verfügung, welche Vorstellungen bringt die Bauherrschaft mit? Daraus erstellen wir eine Planung, die genau auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten ist – auf Wunsch mit unverbindlichem Angebot. Unser Anspruch ist es, jedes Vorhaben termingerecht und zuverlässig umzusetzen, vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung.
Pflasterarbeiten, Hoch- und Tiefbau im Außenbereich
Hausbau Blog & Bautagebuch: Zum Haus gehört auch das Grundstück. Welche Umgebungsarbeiten bieten Sie an?
Dieter Scholz: Wir übernehmen gerne die Umgebungsarbeiten rund ums Haus. Dazu gehören Mauern aus Natur- oder Kunststein, Pflasterarbeiten und Treppenanlagen. Wer nach dem Hausbau die Außenanlagen gestalten möchte, muss dafür also keinen zweiten Betrieb beauftragen: Hoch- und Tiefbau, Mauerwerk und Pflasterung kommen bei uns aus einem Team.
Hausbau Blog & Bautagebuch: Warum lohnt es sich, Haus und Außenanlagen von einem einzigen Partner umsetzen zu lassen?
Dieter Scholz: Je mehr Gewerke ein Bauherr einzeln koordinieren muss, desto größer wird der organisatorische Aufwand und desto höher das Risiko von Verzögerungen an den Schnittstellen. Wenn ein Team Haus, Mauerwerk und Außenanlagen betreut, greifen die Arbeiten ineinander und die Termine stimmen. Unsere Kunden haben einen festen Ansprechpartner, der das Gesamtprojekt im Blick behält. Das spart nicht nur Nerven, sondern in der Regel auch Zeit und Abstimmungsschleifen.
Abschluss: Rat für Bauherren aus der Region
Hausbau Blog & Bautagebuch: Herr Scholz, zum Abschluss: Was raten Sie Bauherren in Bamberg, Forchheim und Erlangen, die gerade einen Baupartner für ihr Vorhaben suchen?
Dieter Scholz: Nehmen Sie sich Zeit für die Auswahl. Handelt es sich um einen qualifizierten Meisterbetrieb mit Erfahrung in der Region? Stimmt die Chemie im persönlichen Gespräch? Ein Bauvorhaben begleitet einen über Monate, da ist Vertrauen entscheidend. Ein persönliches Gespräch mit einem erfahrenen Meisterbetrieb vor Ort hilft oft, Klarheit über Leistungsumfang, Zeitplan und Eigenleistungsmöglichkeiten zu gewinnen.
